El proyecto de ley hipotecaria aprobado por la Asamblea introdujo una disposición pretendiendo obligar a que el 5% del patrimonio técnico de todos los bancos se destine a créditos hipotecarios para el financiamiento de viviendas. Ese intento pasaba por alto que no todos los bancos se dedican a conceder tal clase de créditos, pues hay los que se concentran en otras financiaciones (tarjetas de crédito, consumo, microcrédito, etc.), por lo que al final de cuentas se los hubiera terminado obligando a emprender en un negocio para el que no están preparados, o en el que no quieren estar.
Con ese título escribió una de sus múltiples producciones sobre la educación ecuatoriana y sus tan perjudiciales vaivenes, el siempre recordado maestro Alfredo Pérez Guerrero, distinguido, por varios periodos, con la calidad de rector de la Universidad Central del Ecuador. Antes, expresó su pensamiento sobre «Educación y libertad» e igualmente nos legó visiones sobre «La cobardía».
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